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小区安装新能源汽车充电桩是物业的职责还是业委会的职责?

发布时间:2021-01-04 20:04:32

  

明明很多人说是物业或者业委会的职责,我觉得都不是!这显然是政府规划布局和政策引导的责任!充电桩分为新能源汽车的充电桩和电动自行车的充电设施,这里以新能源汽车的充电桩为例进行说明。

首先我们要弄清楚,为什么要为新能源汽车安装充电桩?当然,这是为了给购买了新能源汽车的业主们充电。有人说是为了绿色低碳,但是国家没有优惠政策,没有牌照免费,有多少人会买?此外,还有新能源充电桩的安装条件。我以上海为例,上海住宅小区安装新能源汽车的充电桩,必须征得车辆所有权人的同意,或者征得业主大会的同意。

其次,我为什么说业委会和物业公司没有这个角色。业委会是小区业主大会的执行机构,本身没有决策权。物业公司依据物业服务合同为小区业主提供物业服务,业委会、物业公司要遵守国家的法律法规,如果业主符合安装新能源汽车充电桩的条件,物业公司和业委会要提供帮助。不过,充电桩的安装本身属于新型硬件设备,不属于业委会和物业公司的职责范畴,如果园区要安装新能源汽车的充电桩,无非两种办法,一是业主申请在自有产权车位上安装,二是根据小区业主大会的决定,由业主大会授权物业公司或业委会进行安装。

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