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7月份中国新住房市场略有下跌

发布时间:2020-09-21 23:31:04

  

中新社北京8月7日电(记者庞无忌)在6月份的积压需求集中释放后,中国楼市恢复逐渐进入平稳期。

资料图:房地产楼盘。中新社记者张斌摄

诸葛找房数据中心7日发布的一份报告显示,7月份,重点城市新房市场热度略有下降,成交量呈现回落迹象。该机构重点监测的40城新房销售面积为2316.72万平方米,环比下跌3.26%,同比上涨4.65%,市场逐渐进入稳步恢复期。

自进入第二季度以来,房地产市场活动持续上升,新楼市一度火爆。受前期积压需求集中发布和房企冲刺年中业绩加大推送等影响,6月份多套新房量达到2018年以来单月峰值。但自7月份以来,气温一直在下降。

据诸葛的房屋搜索统计,7月份,北京的销售面积环比上升最大,达到18.8。北京进入7月后,随着疫情的控制,新住房市场逐渐升温。深圳新房销售面积上涨6。在7月15日,深圳出台了严格的监管政策,市场已经降温,较上月有所收窄。

二线城市中,武汉、西安、南京销售面积涨幅位居前三;三四线城市中,岳阳和芜湖新房成交量涨幅较高。

壳牌研究所的统计数据反映了同样的趋势。根据该机构的统计数据,7月份新增住房市场总量同比下降3.7%,环比下降1.9%,同比下降6.4%,环比下降5.2。数据反映新屋市场进入传统淡季,交易量略有下降,市场速度再次放缓。

中指研究院指数事业部研究副总监陈文静表示,从更灵敏的周度成交数据来看,6月底和7月初,这两周重点城市新房成交量处于高点,此后几周开始慢慢下调,但绝对规模依然还是处在较高的水平。

壳牌研究院认为,在近期各种监管压力下,核心城市房地产市场快速升温动力减弱,下半年市场将逐步降热。受市场季节性变化和房地产调控政策双重影响,预计8月份交易量略有下降。(结束)

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